Excellent Spain, uw aankoopmakelaar in Zuid-Spanje

Wij helpen onze klanten de juiste woning op de juiste locatie te vinden voor de best mogelijke prijs onder best mogelijke condities zonder tijdverspilling en in uw moedertaal. We doen dat voor iedereen die serieus is geïnteresseerd in het kopen van een woning in Zuid-Spanje.

Besparing van tijd.

Het is in Spanje zeer gebruikelijk dat een verkoper zijn woning bij meerdere makelaars aanbied, vaak tot wel 10. Op het moment dat u meerdere makelaars gebruikt in een relatief klein gebied bestaat de kans dat u een voor een 2e of zelfs 3e keer wordt meegenomen naar het zelfde object. Dit ligt niet aan de verschillende makelaars maar aan de manier hoe onroerend goed in z’n algemeenheid in Spanje wordt verkocht. Wij zorgen ervoor dat er geen dubbele bezichtigen plaats vinden.

Elke makelaar die u een opdracht geeft om op zoek te gaan naar een bepaalde woning moet aanvoelen en begrijpen wat u zoekt. Nu is een begrip als aan een golfbaan of eerste lijn strand gelegen niet voor velerlei uitleg vatbaar. Wel kunnen zeezicht, vrij uitzicht, mooi uitzicht, een knusse woning, authentiek, leuke woning, etc., op vele manieren worden geïnterpreteerd. Hoe meer woningen u bekijkt met één makelaar hoe beter deze uw wensen/eisen kan aanvoelen.

Indien u met meerdere/vele makelaars op pad gaat kan het voorkomen dat de makelaar het gevoel krijgt dat deze niet meer een serieuze kans maakt u een geschikte woning aan te bieden. In dit geval verslapt de aandacht en gaat deze zich concentreren op “kans rijkere” klanten, terwijl u wel zit te wachten op die ene juiste woning. Met Excellent Spain als aankopend makelaar is er maar één partij welke u blijft voorzien van aanbod, net zolang totdat u uw droomhuis heeft gevonden.

Het kopen van een woning in Spanje moet een leuke aangelegenheid zijn, het gaat ten slotte vaak om een 2e woning om van te genieten. Dan wilt u wel zeker zijn dat een woning goed is gebouwd en dat het papierwerk in orde is en zich niet kan ontwikkelen tot een bron van zorgen en onrust. Door het werken met erkende makelaars en ontwikkelaars en een goede begeleiding op het juridische en fiscale gebied kunnen mogelijke problemen vaak tijdig worden ondervangen i.p.v. allerlei reparaties achteraf. Natuurlijk kan er altijd iets gebeuren wat niet was voorzien maar juist op zo’n moment heeft u een partner als Excellent Spain nodig in die weet hoe en waar oplossingen kunnen worden gevonden.

Besparing van geld.

Als kenners van de onroerend goed markt in Spanje weten we hoe we moeten onderhandelen en wanneer snel of juist traag moet worden opgetreden. Door de grote verscheidenheid van nationaliteiten en dus ook culturen bij zowel de verkopers als de verkopende makelaar is het van belang te weten hoe daar mee te gaan.

Daarnaast is het bij vele partijen bekend dat Excellent Spain alleen optreed voor de woning zoeker en dat wij zodoende ook niet proberen de betreffende woning zelf in verkoop te krijgen. Dit gecombineerd met onze klantenkring maakt Excellent Spain aantrekkelijk voor verkopende makelaars om mee samen te werken en snel hun beste nieuw in de verkoop genomen woningen aan ons aan te bieden. Hierdoor blijven wij goed op de hoogte van het aanbod en de nieuwste ontwikkelingen.

In Spanje wordt de makelaars commissie betaald door de verkopende partij aan de verkopende makelaar. Als aankopend makelaar delen wij de commissie met deze makelaar. Onze dienstverlening aan u als koper kost u dus niets extra.

Juiste lokatie.

Veel makelaars verkopen graag de woningen die ze zelf in de verkoop hebben, aangezien de meeste makelaars in een relatief klein gebied werkzaam zijn zult u als gevolg hiervan ook woningen krijgen aangeboden uit dat gebied. Nu hoeft dat niet per definitie verkeert te zijn maar aangezien Excellent Spain in een groot gebied u van dienst kan zijn hoeven we ons niet te beperken wat betreft de regio.

Behalve het gebied weten we uit ervaring dat het ook zeker zo belangrijk is waar u koopt, aan het strand, binnenland, golf, grote stad, kleine dorp, aan de boulevard, etc. Om de besparing in geld en tijd te kunnen waarmaken willen we u wel graag met een paar kritische vragen stellen zodat we uw wenste woning kunnen aanbieden. Eenmaal hebben we iemand gehad die tot 10 km het binnenland geen enkel probleem vond omdat dan alles op fietsafstand lag, hierbij was echter geen rekening gehouden met de hoogteverschillen en dat plaatsen binnen 10 km soms wel op 700 meter hoogte liggen en dat er geen fietspaden zijn.

Daarnaast kunnen wij u ook introduceren bij specialisten welke u op nodig zou kunnen hebben, van juridisch en fiscaal advies, financiering vraagstukken, verhuizing, woning inrichting of waar een goede tapa kan worden gegeten.