Rio Real, Marbella, atemberaubende, gut gestaltete, sehr energieeffiziente, freistehende Villa zu verkaufen

• REFERENCE222-01703P
• Die Schlafzimmer3
• Die Badezimmer2
• gebaut 440 m²
• Innenraum 320 m²
• Grundstück 840 m²
• Terrasse 120 m²

Das Design der Villa legt Wert auf umweltfreundliche Energie und einfache Wartung, was zu äußerst günstigen Betriebskosten führt. Zum Beispiel Nutzung der Regenwassersammlung zur Bewässerung des Gartens und hocheffektive Solarmodule mit Batteriespeicher, sodass die letzten monatlichen Stromkosten nur 43 € betrugen. Dazu gehört auch das Aufladen des Elektroautos. Das System für Fußbodenheizung verwendet einen Pelletofen.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe von gehobenen Strandclubs und einem der besten Golfplätze an der Costa del Sol in der ruhigen Urbanisation Lomas del Pozuelo im Viertel Rio Real. 35 Minuten vom Flughafen und eine kurze Fahrt von der Stadt oder dem Strand entfernt. Eine 10-minütige Radtour bringt Sie auch zum Strand, von wo aus Sie die Promenade in die Stadt Marbella überqueren können.
Mit einem schönen, bepflanzten Garten davor und einer Einfahrt zum Parken steht dieses Haus im Vergleich zum Rest der Nachbarschaft erhöht.

Wohn-, Ess- und offene Küche befinden sich im Erdgeschoss der dreistöckigen Residenz. Das Wohnzimmer hat eine Fensterwand mit Blick auf eine geräumige Terrasse mit Grillplatz. Ein zentraler Kamin verleiht den Wohn- und Essbereichen außerdem ein warmes Licht.
Eine Master-Suite mit einem riesigen begehbaren Kleiderschrank und eigenem Bad befindet sich im ersten Stock. Der Raum öffnet sich zu einer Terrasse, von der aus wir einen weiten Blick auf das Meer und La Concha genießen können. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Gästezimmer, die sich ein Badezimmer teilen.
Der weitläufige Pool mit Duschbereich verleiht dem gesamten Garten ein sehr edles Erscheinungsbild.
Der Smeg-Ofen, der amerikanische Smeg-Kühl-/Gefrierschrank und der Siemens-Geschirrspüler sind alle in der deutschen Küche enthalten. Für die Bedienung verfügt der Siemens Geschirrspüler auch über eine App-Anbindung.
Arbeitsplatte aus schwarzem Granit (Naturstein) in der Küche mit zusätzlicher Barfläche und 2 Barhockern. Alle Smeg-Geräte sind schwarz und harmonieren mit der weißen Küche und der schwarzen Arbeitsplatte.
Über der Arbeitsplatte sorgt eine integrierte LED-Lichtleiste mit Fernbedienung für eine stimmungsvolle Beleuchtung.
Im Untergeschoss, das insgesamt 100 Quadratmeter groß ist, befinden sich eine Waschküche und ein Technikraum. Wenn mehr Platz benötigt wird, kann dieser Bereich in ein Spiel- oder Kinozimmer oder ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden.
Insgesamt ist dies eine traditionell gestaltete, preisgünstige Villa in einer begehrten Lage mit einfachem Zugang zu Einrichtungen. Unserer Meinung nach ist dies ein großartiges Haus, das durchweg wunderschön und präzise präsentiert wurde.

Eigenschaften

• Küche komplett ausgestattet
• Salzwasser-Schwimmbad
• Nähe Einkaufsmöglichkeiten
• Nähe Ortszentrum
• Nähe Schulen
• Überwachungskameras
• Waschküche
• Individuelle Klimaanlagen-Splits
• Armored door
• Teilweise Meerblick
• Keramik-Fussböden
• Internet - Glasfaserkabel
• TV über Satellit
• Kellergeschoss
• Sonnenkollektoren
• Abstellraum
• Alarm
• Doppelverglasung
• Videoeingang
• Neubau
• Esszimmer
• Telefon
• Private Terrasse
• Küche ausgestattet
• Wohnzimmer
• Annehmlichkeiten nahebei
• Landschaftlicher Ausblick
• Bergsicht
• Automatische Bewässerungsanlage
• Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
• Hausautomation
• Waschküche
• Internet - Wi-Fi
• Überdachte Terrasse
• Elektrische Rollläden
• Einbauschränke
• Klimaanlage
• Blick auf Garten
• Blick aufs Schwimmbad
• Panoramablick
• Zentralheizung
• Teilweise Fussbodenheizung
• Kinderspielplatz in der Nähe
• Meer/Strandnähe
• Nähe Golfplatz
• Offene Terrasse
• Glastüren
• Separates Esszimmer
• Möbel nach Wahl