Rio Real, Marbella, prachtige, goed ontworpen zeer energiezuinige vrijstaande villa te koop

• REFERENCE222-01703P
• Slaapkamers3
• Badkamers2
• Gebouwd 440 m²
• Binnen 320 m²
• Perceel 840 m²
• Terras 120 m²

Bij het ontwerp van de villa is vooral gedacht en prioriteit gegeven aan milieuvriendelijke energie en eenvoudig onderhoud, wat resulteert in zeer lage woonlasten. Denk hierbij aan regenwater opvang om de tuin te besproeien en zeer effectieve zonnepanelen met batterijopslag, zodat de laatste maandelijkse elektriciteitskosten slechts € 43 waren. Dit is inclusief het opladen van de elektrische auto. Het systeem voor vloerverwarming maakt gebruik van een pelletkachel.
De woning ligt dicht bij goede strandclubs en een van de beste golfbanen aan de Costa del Sol in de rustige urbanisatie Lomas del Pozuelo in de wijk Rio Real. 35 minuten van de luchthaven en een kort stukje rijden van de stad of het strand. Een fietstocht van 10 minuten brengt u ook naar het strand, vanwaar u via de promenade naar de stad Marbella kunt gaan.
Met een mooie, beplante tuin aan de voorkant en een oprit voor het parkeren, staat deze woning hoger in vergelijking met de rest van de omgeving waardoor er vrij uitzicht is.

De woon-, eetkamer en open keuken bevinden zich op de begane grond van de drie verdiepingen tellende woning. De woonkamer heeft een muur van ramen die uitkijken op een ruim terras met een barbecue. Een centrale open haard voegt ook een warme gloed toe aan de woon- en eetgedeeltes.
Op de eerste verdieping bevindt zich een master suite met een enorme inloopkast en een en-suite badkamer. De kamer komt uit op een terras van waaruit we kunnen genieten van een weids uitzicht op de zee en La Concha. Op deze verdieping zijn er nog twee extra gastenkamers die een badkamer delen.
Het uitgestrekte zwembad met douchegedeelte geeft de hele tuin een zeer luxe uitstraling.
De Smeg oven, Smeg Amerikaanse koelkast/vriezer en Siemens vaatwasser zijn allemaal inbegrepen in de Duitse keuken. De Siemens vaatwasser heeft ook een app-aansluiting voor bediening.
Zwart granieten (natuursteen) aanrechtblad in de keuken met extra barruimte en 2 barkrukken. Alle apparaten van Smeg zijn zwart, passend bij de witte keuken en het zwarte aanrechtblad.
Boven het aanrechtblad zorgt een geïntegreerde led-verlichtingsstrip met afstandsbediening voor sfeerverlichting.
Er is een wasruimte en een technische ruimte in de kelder, die in totaal 100 vierkante meter groot is. Als er meer ruimte nodig is, kan dit gebied worden omgevormd tot een speel- of bioscoopruimte of een andere slaapkamer.
Over het algemeen is dit een traditioneel ontworpen, goed geprijsde villa op een gewilde locatie met gemakkelijke toegang tot faciliteiten. Naar onze mening is dit een geweldig huis dat overal mooi en nauwkeurig is gepresenteerd.

Kenmerken

• Inbouwkeuken
• Zoutwaterzwembad
• Dicht bij winkels
• Dicht bij de stad
• Dicht bij scholen
• Bewakingscamera's
• Bijkeuken
• Individuele airconditioning units
• Gepantserde deur
• Gedeeltelijk uitzicht op zee
• Porseleinen vloeren
• Internet - Glasvezel
• Satelliet TV
• Kelder
• Zonnepanelen
• Opslagruimte
• Alarm
• Dubbele ramen
• Video ingang
• Nieuw
• Eetkamer
• Telefoon
• Privé terras
• Complete keuken
• Woonkamer
• Dicht bij voorzieningen
• Uitzicht over land
• Uitzicht op de bergen
• Automatisch irrigatiesysteem
• vervoer dichtbij
• Domoticasysteem
• Wasruimte
• Internet - Wi-Fi
• Overdekt terras
• Elektrische rolluiken
• Inbouwkasten
• airconditioning
• Uitzicht op de tuin
• Uitzicht op het zwembad
• Panoramisch uitzicht
• Centrale verwarming
• Vloerverwarming (gedeeltelijk)
• Dicht bij speeltuin
• Bij de zee/het strand
• Dicht bij golfclub
• Niet overdekt terras
• Glazen deuren
• Aparte eetkamer
• Meubels optioneel