Rio Real, Marbella, villa te koop met een elegant en tijdloos design

• REFERENCE222-01735P
• Slaapkamers6
• Badkamers6
• Gebouwd 565 m²
• Perceel 1,327 m²

Welkom in deze prachtige villa met 6 slaapkamers, prachtig gebouwd met een tijdloze charme en elegantie. Gelegen op slechts 300 meter van het Rio Real Golf Course Club House, biedt dit opmerkelijke pand een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige en luxe levensstijl.

Genesteld in een serene en vredige omgeving, heeft de villa overal ruime afmetingen en is doordacht ontworpen om de grootst mogelijke privacy en ontspanning te bieden. 5 van de royale slaapkamers worden compleet geleverd met een eigen en-suite badkamer en kleedruimte die privacy en gemak voor alle bewoners en gasten garanderen. Zesde slaapkamer en een aparte badkamer.

De villa ligt op een royaal perceel, met een zeer besloten en aangelegde tuin die u uitnodigt om te genieten van het mediterrane klimaat. Het sprankelende zwembad, omgeven door weelderig groen, dient als het middelpunt van deze idyllische buitenoase, perfect voor ontspannen zwemmen, zonnebaden of het houden van bijeenkomsten in de buitenlucht.

Om de ervaring naar een hoger niveau te tillen, biedt een lift gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen, zowel voor gemak als voor toegankelijkheid. Een grote garage voor 3 auto’s zorgt voor voldoende ruimte voor uw voertuigen en extra opslagruimte.

De indeling van de villa is als volgt. Op het hoogste niveau vindt u de zeer ruime woonkamer, keuken met eethoek, aparte eetkamer, master suite met badkamer en kleedkamer, gastentoilet en een tweede slaapkamer met badkamer. Ook op dit niveau een groot, deels overdekt terras. Op het middelste niveau zijn 3 slaapkamers met badkamers en kleedkamers. Op het lagere niveau is de garage voor 3 auto’s met berging. Vanuit de tuin is er toegang tot een badkamer en de zesde slaapkamer die momenteel in gebruik is als biljartkamer. Van deze kamer zou door zijn grootte en aparte toegang een apart appartement gemaakt kunnen worden.

De woonkamer, alle slaapkamers, eetkamer, keuken hebben allemaal directe toegang tot een van de terrassen en door de grote ramen en schuifdeuren is de woning zeer licht.

Unieke aspecten van dit bijzondere pand:

- Tijdloos, eigentijds design

- Ruime en lichte kamers

- Grote gedeeltelijk overdekte terrassen

- Zeer privé, zowel de villa als de tuin

- Gemakkelijke toegang tot het centrum van Marbella, het strand en La Cañana Shopping

Deze multifunctionele woning kan op meerdere manieren gebruikt worden:

- Als een penthouse wanneer het slechts door één of twee personen wordt gebruikt, want op de begane grond heeft u de hoofdslaapkamer en toegang tot de grote gedeeltelijk overdekte terrassen

- Bewonen van het gehele huis voor een gezin door de vele slaapkamers

- Een combinatie van wonen op de begane grond en het maken van meerdere huurwoningen op de tussenverdieping en biljartkamer.

Door omstandigheden is de woning nu verlaagd van € 1.750.000 naar € 1.400.000.

Kenmerken

• Inbouwkeuken
• Dicht bij de stad
• Bewakingscamera's
• Bijkeuken
• Centrale verwarming met radiatoren
• Gasverwarming
• Open haard
• Marmeren vloeren
• Kelder
• Opslagruimte
• Alarm
• Video ingang
• Eetkamer
• Telefoon
• Gastentoilet
• Privé terras
• Complete keuken
• Woonkamer
• Dicht bij voorzieningen
• Wasruimte
• Internet - Wi-Fi
• Overdekt terras
• Elektrische rolluiken
• Inbouwkasten
• Lift
• Uitzicht op de tuin
• Uitzicht op het zwembad
• Wijnkelder
• Bij de zee/het strand
• Dicht bij golfclub
• Niet overdekt terras
• Glazen deuren
• Aparte eetkamer
• Meubels optioneel
• Goede staat